ランドシティ港南台

  • 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目

  • 根岸線 / 港南台駅 徒歩17分

  • 2005年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

28.4
割高

推定相場価格より20.9%割高

販価
4,199万円
55.5万円/㎡
相場
3,474万円
45.9万円/㎡
2,469
3,139
3,809
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,809万円
41.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ランドシティ港南台
4,199万円（55.5万円/㎡）/ 11階 / 75.7㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/094,199万円55.5万円11階 75.7㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,780万円36.7万円11階 75.7㎡ 2LDK+S南西
2025/08/092,980万円39.4万円11階 75.7㎡ 2LDK+南西
2025/06/145,380万円40.6万円10階 132.35㎡ 2LDK+S南西
2025/04/203,380万円44.6万円11階 75.7㎡ 2LDK+S南西
2025/04/093,999万円44.1万円7階 90.66㎡ 4LDK+南西
2025/04/063,999万円44.1万円7階 90.66㎡ 3LDK南西
2025/03/193,999万円44.1万円7階 90.66㎡ 2S南西
2025/02/204,180万円46.1万円7階 90.66㎡ 4LDK南西
2025/02/183,999万円44.1万円7階 90.66㎡ 4LDK南東
2025/01/244,180万円46.1万円1階 90.66㎡ 4LDK南西
2024/12/073,680万円48.6万円11階 75.7㎡ 2LDK+S南西
2024/06/133,180万円35.1万円7階 90.66㎡ 4LDK南西
2024/02/213,280万円36.2万円7階 90.66㎡ 4LDK南西
2024/02/203,480万円38.4万円7階 90.66㎡ 4LDK南西
2023/06/153,680万円40.6万円7階 90.66㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ランドシティ港南台
横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目
港南台駅17分 4,199万円55.5万円75.7㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2005年65戸RC
2024/08/09エコヒルズ横浜サウスウイング
横浜市栄区飯島町
大船駅25分 2,898万円42.1万円68.88㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年67戸RC
2024/04/30ランドシティ大船ヒルズ
横浜市栄区笠間四丁目
大船駅16分 3,380万円42.0万円80.56㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年65戸RC
2023/08/05ナイスパークフロンテージ大船
横浜市栄区笠間三丁目
大船駅14分 4,060万円55.2万円73.56㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年56戸RC
2024/07/29マークミュー大船
横浜市栄区笠間三丁目
大船駅11分 4,280万円56.7万円75.55㎡3LDK7階 / 7階建 南2002年24戸RC
2024/04/09ガーデンアソシエE棟
横浜市栄区笠間三丁目
大船駅8分 5,500万円66.0万円83.39㎡2LDK+S13階 / 15階建 南東2004年74戸RC
2025/11/07サングレイス大船
横浜市栄区笠間四丁目
大船駅15分 2,980万円41.7万円71.45㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年37戸RC
2025/12/27リステージ本郷台プリズムガーデン
横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
本郷台駅20分 3,499万円46.6万円75.13㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年40戸RC
2025/11/10グランシティ横濱本郷台
横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
本郷台駅19分 3,280万円43.1万円76.1㎡3LDK+S7階 / 9階建 東2006年58戸RC
2024/07/14ナイスアーバン大船
横浜市栄区笠間二丁目
大船駅8分 4,780万円67.1万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 -2006年54戸RC
2026/01/06リステージ本郷台デュアルマークス
横浜市栄区小菅ケ谷三丁目
本郷台駅14分 4,380万円61.1万円71.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年60戸RC
2024/09/18レーベンハイム大船パルティール
横浜市栄区笠間二丁目
大船駅7分 4,080万円63.8万円63.94㎡2LDK4階 / 5階建 南東2010年62戸RC
2024/11/27ナイスアーバン本郷台
横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
本郷台駅6分 3,680万円54.1万円68.04㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2000年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市栄区では36.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して14.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市栄区
48.6万円/㎡
前年比-36.4%

マンション概要

マンション名ランドシティ港南台
所在地神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目
交通根岸線港南台駅徒歩17分
築年月2005年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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